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IHK IMMO: Uw Lokale Vastgoedexpert met Decennialange Ervaring

In de wereld van vastgoedagenten vind je een brede variatie: van internationale ketens tot kleinschalige lokale initiatieven. IHK IMMO kiest bewust voor het laatste. Als een familiebedrijf, gerund door vader en zoon Krassnikoff, opereren wij met de visie van betrokkenheid en lokale expertise. Sinds onze oprichting in 1986 staat persoonlijke service centraal bij IHK IMMO.

Ons Specialisme

Ons team biedt een schat aan ervaring en gebruik gespecialiseerde software om meer dan 30 interactieven criteria te analyseren. Dit stelt ons in staat een exacte waarde te bepalen op basis van actuele en praktijkgerichte punten van vergelijking. Onze service begint met een nauwkeurige waardebepaling - de kern van onze verkoopstrategie - want een succesvolle transactie begint bij een realistische prijsstelling.

Diensten op Maat

Bij IHK IMMO beseffen we dat geen twee panden identiek zijn, zelfs niet in dezelfde straat. Daarom hanteren wij een maatwerkbenadering voor zowel verkopers als kopers:

  • Prijsbepaling: Vraag een gratis mondelinge of schriftelijke waardebepaling aan. Onze experts staan klaar om u telefonisch of via ons online formulier te helpen.
  • Certificeringen: Wij begeleiden u bij het verkrijgen van verplichte PEB-certificaten en elektrische keuringen.
  • 3D-protemodellen: Ons team kan 3D-weergaven maken om renovaties en ontwerpplannen te visualiseren.
  • Thermische analyse: Met behulp van infraroodcamera's identificeren we warmteverlies en isolatieproblemen in uw woning.

Innovatieve Vastgoed Promotie

Of u nu op zoek bent naar een investering of promotiekansen in vastgoed, bij IHK IMMO streven we ernaar om enkel panden met aanzienlijke groeimogelijkheden aan te bieden. Elk van onze projects omvat uitgebreide haalbaarheidsstudies en toekomstige investeringsoverzichten, gericht op maximalisatie van uw rendement.

Waarom Kiezen Voor IHK IMMO?

Meer dan 25 jaar lang zijn we een betrouwbare partner voor onze klanten. Wij maken gedetailleerde en transparante calculaties openbaar en voeren rigoureuze waardebepalingen uit. Onze aanpak is nooit gebaseerd op oppervlakkige inschattingen; we leveren een persoonlijke analyse voor ieder uniek pand.

Contact Met Ons Opnemen

Bij IHK IMMO hechten we veel belang aan ethiek en heldere afspraken. Onze contracten zijn duidelijk geformuleerd, in lijn met de richtlijnen van het Instituut voor Beroepsjournalisten (IPI), en specificeren alle belangrijke details van onze service.

Voor advies, waardebepalingen of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met Gregory of Henri Krassnikoff, of ons online formulier invullen voor een snelle en effectieve service.

Rijndersstraat 115, 1310 La Hulpe
Telefoon: 02.355.15.00
Email: info@ihk.be


Te koop

  • Appartement

    Rue Langeveld - Langeveldstraat 77b, 1180 Uccle

    895.000 EUR

    Afbeelding

    Superbe appartement 3 chambres (actuellement 2 chambres avec terrasse + 1 bureau) d’une superficie Peb de 197 m² situé à Uccle dans un quartier « Premium ». L’immeuble, en parfait état et agréablement en retrait de la rue, vous offre un rendement énergétique PEB «C». Chauffage individuel. Trois garages et cave. La bonne situation à quelques minutes de nombreuses commodités saura vous séduire. Un agréable living avec accès à la grande terrasse. Belles chambres et cuisine super-équipée complètent le confort de cet appartement. Salle de bain + salle de douche séparées. 2 toilettes. L’appartement est loué actuellement. Pour renseignements complémentaires : IHK immo srl 0475.71.38.34.

  • Appartement

    Avenue D'italie - Italiëlaan 42, 1050 Ixelles

    780.000 EUR

    Afbeelding

    Très bel appartement 3 chambres d’une superficie Peb de 175 m² situé à Ixelles dans un quartier « Premium ». L’immeuble, récent, vous offre un rendement énergétique PEB « D+ » donc très proche du « C ». Chauffage individuel. Grand double garage et cave. La copropriété dispose de panneaux photovoltaïques. La bonne situation à quelques minutes de nombreuses commodités saura vous séduire. Un agréable living avec accès à la terrasse. Trois belles chambres et une cuisine super-équipée complètent le confort de cet appartement. Salle de bain + salle de douche séparées. L’appartement est loué actuellement au prix de € 2400 par mois + charges. Pour renseignements complémentaires : IHK immo srl 0475.71.38.34.

  • Appartement

    Rue De La Mutualité-Onderlinge Bijstandstraat 54, 1180 Uccle

    300.000 EUR

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    Situé à quelques mètres du « glacier Zizi » et de la « rue Vanderkindere », nous vous proposons ce sympathique appartement 1 + 1 chambre. Les espaces de rangement sont superbes (grande cave + grenier et chambre de bonne 8 m² aménagée). Totalement remis à neuf en août 2024, nouveaux sols, plafonds, sanitaires, cuisine équipée, salle de bain, double vitrage HR et électricité (100 % conforme). Il se compose d’un hall d'entrée, d’un beau living, cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bain (douche) avec wc séparé + une chambre de bonne aménagée à l’étage. Loué actuellement € 975 / mois + provision charges de 175 €. La notice reprenant les informations relatives à ce bien est disponible ...

  • Appartement

    Avenue D'italie - Italiëlaan 42, 1050 Ixelles

    850.000 EUR

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    Voici un superbe appartement 3 chambres de 212 m² situé à Ixelles dans un quartier « Premium ». L’immeuble, récent, répond parfaitement aux préoccupations de notre époque en vous offrant un excellent rendement énergétique PEB « C » et une installation « Electrique 100 % conforme ». Chauffage individuel, pompe à chaleur/air-conditionné. La copropriété dispose de panneaux photovoltaïques. Au quotidien, sa bonne situation à quelques minutes à peine de nombreuses commodités saura vous séduire. Un agréable living avec accès à la terrasse. Trois belles chambres et une cuisine super-équipée complètent le confort de cet appartement. Salle de bain + salle de douche séparées. Garage et cave. Appartement sécurisé : alarme, porte et volets. L’appartement est libre immédiatement, et nous n’avons ...

  • Appartement

    1070 Anderlecht

    360.000 EUR

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    Ce superbe « Penthouse » de 97 m² construit en 2012 vous offre une vue splendide sur Bruxelles. Les deux grandes terrasses sont bien orientées, et les deux belles chambres à coucher vous garantissent un réel confort de vie. La master-bedroom dispose d’un accès direct à la grande terrasse ainsi que d’un beau dressing séparé. La cuisine est super-équipée en « Miele » et quasi-neuve. Living lumineux. Superbe salle de bain. Chauffage individuel gaz. Garage couvert privé avec câblage pour recharge voiture électrique dont l'acquisition est obligatoire avec un supplément de prix de € 25.000. Cave. Ligne de métro n°5 à 2 minutes à pied (de Erasme à Hermann-Debroux). Charges communes € 125 par mois. Pour visites et renseignements complémentaires ...

  • Appartement

    Avenue Des Liserons - Haagwindenlaan 35, 1020 Bruxelles

    280.000 EUR

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    Superbe appartement de 110 m² avec vue imprenable situé dans le quartier très recherché de la « Tour Japonaise » 3 chambres + grande cave à vin + garage-box privé. 3 grandes terrasses, tente solaire + stores extérieurs électriques automatiques. Cuisine équipée indépendante, living, hall, placards, salle de bain. WC séparé. L’appartement est en parfait état, et dispose de communications et facilités excellentes. Le prix annoncé est hors garage dont l’acquisition est obligatoire à € 20.000. Pour visites et renseignements complémentaires : IHK immo sprl 0475.71.38.34

  • Huis

    Rue des Combattants 88, 1310 La Hulpe

    425.000 EUR

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    Dans la rue commerçante, voici une très sympathique maison de commerce avec appartement 2 chambres à l’étage. La superficie totale est de 237 m². Très belle vitrine commerciale en façade avec une « allège basse » qui est idéale pour la présentation des produits et/ou services à la clientèle. La maison est libre actuellement, et les visites sont donc possibles tous les jours et à toutes les heures qui vous conviennent. Pour visites et renseignements : IHK immo srl à La Hulpe Tel : 0475.71.38.34

  • Herenhuis

    1040 Etterbeek

    1.485.000 EUR

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    Ravissante Maison de Maître « néo-classique » rénovée récemment avec des matériaux de première qualité en respectant l’esthétique d’origine (électricité 100% aux normes). Superficie brute totale de 472 m² sur un terrain de 3 ares 55 ca. Au rez-de-chaussée : réceptions élégantes avec bibliothèque indépendante toute en boiserie, un salon confortable et sa délicate salle à manger contiguë. La cuisine est bien entendu totalement équipée. Une superbe verrière panoramique s'ouvre sur un jardin de charme, au bout duquel un bureau ou salle de sport ou atelier totalement équipé attend vos suggestions. Aux étages rien ne manque : 5 chambres, bureau, 3 salles de bains, douche, toilettes à chaque niveau. Les matériaux et l’état d’entretien sont partout irréprochables. La situation est ...

  • Appartement

    Parc Des Saules 12, 1300 Wavre

    265.000 EUR

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    Très bel appartement 3 chambres à coucher, avec grande terrasse, situé à quelques minutes du Golf de la Bawette et du centre de Wavre, dans un quartier très calme et aéré. Cuisine équipée indépendante, living, hall, salle de bain et wc séparé. L’appartement est en parfait état. Excellent certificat PEB « D ». Electricité 100% conforme. Un garage-box avec acquisition obligatoire au prix de € 20.000 Les charges fixes sont mensuellement de € 175 (plus chauffage avec un décompte annuel de vos consommations) L’appartement est libre immédiatement. Pour visites et renseignements complémentaires : IHK immo sprl 0475.71.38.34

  • Appartement

    Chaussée De Bruxelles 144, 1300 Wavre

    240.000 EUR

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    Très bel appartement 2 chambres à coucher, avec grande terrasse, situé à quelques minutes du Golf de la Bawette et du centre de Wavre, dans un quartier très calme et aéré. Cuisine équipée indépendante, living, hall, grande salle de douche. L’appartement est en parfait état, idéal PMR. Excellent certificat PEB « B » avec chauffage individualisé et pompe à chaleur et air-conditionné. Un emplacement parking sécurisé avec acquisition obligatoire au prix de € 20.000. Les charges fixes hors chauffage (individuel) sont mensuellement de € 180. L’appartement est libre à l’acte. Pour visites et renseignements complémentaires : IHK immo sprl 0475.71.38.34

  • Huis

    1310 La Hulpe

    550.000 EUR

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    Voici une charmante maison de 207 m² + grenier 34 m² construite en 2001 et située dans un agréable clos résidentiel et verdoyant. Tranquillité garantie. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand garage avec porte électrique télécommandée, une salle de douche et un WC. Alarme électronique à code. Au 1er étage, superbe et lumineux séjour avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine super-équipée. Au 2ème étage, trois belles chambres, terrasse, une salle de bains et WC. Beau grenier isolé. PEB avec un excellent score en « C ». Panneaux solaires avec batterie. Chauffage central gaz + feu à pellets au living. Etat impeccable. Libre à l’acte.

  • Handelszaak

    Rue des Combattants 88, 1310 La Hulpe

    425.000 EUR

    Afbeelding

    Dans la principale rue commerçante de La Hulpe, voici une très sympathique maison de commerce avec appartement 2 chambres à l’étage. La superficie totale est de 237 m². Très belle vitrine commerciale en façade avec une « allège basse » qui est idéale pour la présentation des produits et/ou services à la clientèle. La maison est libre actuellement, et les visites sont donc possibles tous les jours et à toutes les heures qui vous conviennent. Pour visites et renseignements : IHK immo srl à La Hulpe Tel : 0475.71.38.34

Te huur

  • Huis

    – 1.500 EUR/maand

  • Appartement

    – EUR/maand

Contactpersonen voor dit domein

  • Gregory Krassnikoff

    📞 +32 (2) 215.44.08

  • I.H.K. Immo

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    ✉️ ihk@ihk.be

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